Цены на жилье в столице Республики Молдова значительно выросли в конце IV квартала 2024 года, согласно данным, опубликованным Национальным банком Молдовы (BNM).
Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) достиг 178,8%, что представляет собой рост на 7,3% по сравнению с предыдущим кварталом и на 25,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
Рост цен затронул как первичный, так и вторичный рынок недвижимости. В сегменте новостроек индекс RPPI достиг 183,1%, увеличившись на 4,1% по сравнению с III кварталом 2024 года и на 19,4% по сравнению с прошлым годом. Такая динамика обусловлена высоким спросом и ограниченным предложением в некоторых районах столицы, сообщает telegraph.md.
В то же время, на рынке вторичной недвижимости рост цен оказался еще более значительным. Индекс RPPI для этого сегмента составил 174,6%, увеличившись на 8,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 28,3% по сравнению с IV кварталом 2023 года.
Такой рост свидетельствует о повышенном интересе к объектам вторичного рынка.
Специалисты ожидают, что тенденция роста цен сохранится, но с более умеренными темпами. Однако экономическая неопределенность и высокие процентные ставки по ипотечным кредитам могут привести к некоторым корректировкам на рынке недвижимости.
