Покупка квартиры в Республике Молдова по-прежнему может обернуться настоящей финансовой катастрофой для граждан. Об этом предупреждают эксперты аналитического центра Expert-Grup, указывая на системные провалы в регулировании рынка недвижимости.
Несмотря на множество законов, нотариальные сделки и обязательную регистрацию прав собственности, рынок остаётся насыщенным юридическими ловушками. Покупатели сталкиваются с незавершёнными объектами, скрытыми обременениями, ошибками в кадастре и даже продажей недвижимости людьми, не имеющими законного права ею распоряжаться. Итог — потерянные сбережения, годы судебных разбирательств или полная утрата жилья.
Эксперты подчёркивают: проблема давно вышла за рамки отдельных случаев и носит системный характер. Государство фактически перекладывает всю ответственность на самих граждан, предлагая им «самостоятельно разбираться» в сложной правовой базе, вместо того чтобы обеспечить реальный превентивный контроль за застройщиками и продавцами.
Формальные процедуры — нотариальное оформление и регистрация собственности — не гарантируют защиту от мошеннических схем, которые нередко вскрываются уже после завершения сделки. В результате рынок недвижимости работает по принципу «каждый сам за себя», а покупка квартиры всё чаще напоминает не инвестицию в стабильность, а дорогостоящую лотерею с крайне высокими ставками.
