День, последовавший за визитом друга Дорина Киртоакэ, президента соседней Румынии, выдался отрезвляющим для кишиневского градоначальника.
Утро началось с разъяренных жителей с домов 2,4,6 по улице Алба-Юлия, которые испытали на себе все прелести застройщика, пытающегося начать строительство вопреки мнению жителей близлежащих домов, а также при помощи большого количества двухметровых амбалов призванных "охранять и атаковать". Несколько пострадавших, кровь, сотрясение мозга и, как итог, весьма недовольные жители пришли в примарию, прорвались к кабинету примара и потребовали, во-первых, приостановить строительство, что было сделано еще вчера, а также решить вопрос принципиально, а именно, отозвать авторизацию на строительство, градостроительный сертификат, и предложить застройщику аналогичный участок в другом месте города.
День, как видите, с утра у примара не выдался. Вечером он решил отыграться, и устроить шоу в другой части города. Не в примарии, не на ул. Алба-Юлия, куда справедливости ради надо сказать, вечером таки приехала бригада Грозаву (вице-претор), Блаж (и.о. то ли главного архитектора Кишинева, то ли совсем недавно пониженный до уровня зама. главного архитектора), а также Мистряну (вице-претор сектора Буюканы). А шоу было устроено на территории футбольно-регбийного стадиона по улице Джинта Латинэ что в секторе Чокана.
ВЕЧЕРНЕЕ ШОУ
Если в двух словах, дело было так. Рассказываю, как это выглядело. Пришел примар, весь честный и искренний, дабы посоветоваться с жителями Чекан, что делать. С предложением по поводу судьбы территории в три гектара, на которой будет построен целый комплекс зданий, два стадиона и 50-ти метровый бассейн. Конечно же, как и в большинстве случаев по городу, земля была в далеком начале двухтысячных приХватизирована у госпредприятия, потом несколько раз перепродана. Кто, что, как, по чем — наш многоуважаемый примар подняв руки, сказал, что у него нет инструментов и возможности узнать и понять, и нам нужно принять эту ситуацию как данность. Далее последовало еще одно открытие. Кишиневский градоначальник, бедняга, с его же слов, понятия в течение шести лет не имел, что оказывается этот стадион, и вообще, эта земля — это частная собственность, и вот недавно он узнал, когда пришел застройщик решил начать строительство через восемь лет после покупки земли.
Далее примар показал, каким образом он договорился с застройщиком в качестве приемлемого решения, по поводу которого, якобы он решил посоветоваться с плебсом, простите, с кишиневцами. Хотя слово плебс выбрано не зря. Не я так называю кишиневцев. Складывается такое впечатление что нас принимают за за таковой, учитывая отношение к рядовому кишиневцу, к мнению которого примария прислушивается только после "первой крови" или драк застройщиков с недовольными жильцами. Так вот Дорин предложил следующее. Есть две линии застройки — первая, ближе к домам по улице Джинта Латинэ и на ней будет комплекс зданий, а именно семь штук, и вторая, ближе к Вадул-Луй-Водской, на которой будет футбольный и бейсбольный стадионы, которые есть сейчас, а также 50-ти метровый бассейн. Стадионы будут современными, обустроенными и бесплатными, а бассейн будет платным.
Теперь, предвосхищая логический вопрос жителей, какие гарантии, что застройщик построит стадионы, примар сказал, что сначала примария выдаст разрешение на строительство второй линии, а после ее инаугурации ( цитата "с ленточками и шариками" ), примария выдаст разрешение на работу над первой линией, а именно жилым комплексом.
После серии вопросов и ответов, в купе с аплодисментами как от сторонников Киртоаки, так и противников, которых, на мой субъективный взгляд, было несколько больше, примар завершил встречу с настроением, типа "ну что все согласны, ну и славненько, я вас извещу когда начнется строительство". Когда ему был задан вопрос, а когда собственно говоря, будут публичные слушания, он ответил с несколько наивным и удивленным лицом: "а это и были публичные слушания….".
Что ж, вроде все красиво и понятно. Шоу прошло почти на ура. С плебсом "посоветовались" — отмашку строителям можно давать. Что же произошло на самом деле? Позвольте разобрать все по полочкам, как это все выглядело, и что в реальности произошло сегодня вечером на футбольно-регбийном поле, являющимся одновременно и парковой зоной для всего микрорайона, где гуляют мамочки с детками, где наматывают круги спортсмены и любители бега, а также, где играет в футбол, регби, и бейсбол молодежь.
Так что же это было? Развод лохов! Циничный, красиво оформленный развод лохов. При этом лохи должны были уйти с места события с чувством собственной важности, значимости и благодарности в адрес столичного руководства. Итак, как и обещал, по полочкам.
ШОУМЕН
Примар хитер и достаточно подготовлен для подобных шоу. Первое, что он сделал, когда пришел, попросил всех (а людей было около 100-150 человек) перейти в тень. Далее, он взошел на современный "броневик", роль которого сыграл минибус, на котором подвезли звуковую аппаратуру, дабы его все видели, а также, позаботился о том, чтобы его хорошо слышали. Послал Грозаву обратно в примэрию, чтобы тот привез цветной вариант эскиза будущего комплекса, вместо имевшегося на месте черно-белого. Все было подготовлено для шоу.
БЕСПОМОЩНЫЙ ПРИМАР
Первое, что было уготовлено для любопытных горожан — это миф о беспомощности примэрии. Оказывается, они ничего не могут сделать, дабы понять, каким образом была приватизирована земля. Якобы они, не могут обратиться в прокуратуру, антикоррупционный центр и т.д. Вообщем, если говорить простыми словами: "Мы не можем понять, откуда ноги растут. Земля — это частная собственность. Не мы ее продали, ши пунктум. При этом, буквально за час до приезда примара на Чеканы, Грозаву, вице-примар, на Буюканах, уверял жителей с ул. Алба-Юлия, что, в принципе, примэрия, может через решение муниципального совета, вернуть землю в ведение города, при этом передав застройщику аналогичный участок земли в другом месте. Здесь же, такой вариант не рассматривался. Якобы в Кишиневе аналогичных участков нет.
ТАК ПРИМАР КИШИНЕВСКИЙ ИЛИ ПРИГОРОДНЫЙ?
Как раз, на вопрос известного гражданского активиста, проживающего в одном из соседних с данной территорией домом, Вячеслава Валько, почему примария не может предоставить застройщику аналогичный участок в Колонице или, например, рядом с рышкановским Метро, в Ставченах, примар ответил, что это уже другие населенные пункты, с намеком на то, что он за них не отвечает, и не может выделять там землю. Что ж, другие населенные пункты могут голосовать и выбрать нам на голову примара, а вот выделять земли, или посодействовать, чтобы местные советы выделили землю, он оказывается не может. Как говорят в этом случае? Минчуна?
3 МИЛЛИОНА ЕВРО ИЛИ ГДЕ ДЕНЬГИ?
Во время своей пламенной речи, примар сам проговорился, что гектар земли на этой территории стоит порядка миллиона евро. В связи с этим очень хотелось бы узнать, где деньги? И сколько заплатил застройщик за эту землю. Как сказал Дорин, там три гектара земли. Грозаву важно покачал головой, подтвердив его слова. Таким образом, речь идет о трех гектарах земли, а именно, трех миллионах евро. Возвращаясь к импотенции примара в отношении якобы невозможности (или все-таки нежелания) узнать об обстоятельствах приватизации, хотелось бы еще раз сформулировать вопрос для домнула примара — мы узнаем, сколько получил бюджет города за эту землю?
Более того, примар сам признал, что приватизация незаконная. Почему он не предоставил информацию о том, что он сделал по этому поводу? Нет возможности? Минчуна! Что в переводе с государственного — вранье! Вспомните, как три депутата-либерала, включая Михаила Федоровича Гимпу, встали горой за уволенного директора Агентства по Энергетике, Парликова. Буквально через несколько дней ушел запрос в Конституционный Суд. К чему это? Да к тому, что когда надо, когда дело касается их, шкурных, партийно-финансовых интересов, эти ребята всех депутатов мобилизуют, и моментально обращаются во все необходимые инстанции, включая высшую судебную инстанцию в стране, Конституционный Суд. А здесь, видите ли, они не могут узнать, кто, как и за сколько приватизировал три гектара Чеканской земли. А может и мочь не надо, потому как знают???
А КТО ЭТО СДЕЛАЛ? Я НЕ В КУРСЕ?
Помните Бородача из популярного комедийного шоу "Наша Раша", и его знаменитым "Нихера ж себе! Я не в курсе, ребята!". Так вот — это наш примар, узнав, оказывается, по его словам, на шестой год своего правления о том, что эти три гектара — частная собственность. При этом, он сам себе позже противоречил. Он сказал, что построенный на второй линии стадион передадут на баланс примарии, муниципальный зеленстрой будет следить за ним и т.д. Вопрос! Если вы не знали, что это поле — частная территория, значит вы предполагали, что она принадлежит муниципию. Так? Абсолютно. Так вот, почему поле по бокам заросло бурьяном? Хоть раз за шесть лет там был зеленстрой, дабы облагородить территорию? Хоть что-то было в этом направлении сделано? Или может вы все-таки, господин примар, знали обо всем, и решили, вместе с застройщиком, что наступило время и пора приступать к строительству, так как скоро вас может уже и не быть на той должности, которую вы занимаете сейчас? Кстати, а где застройщик? Почему его не было на встрече с жителями??? Покажись, Гюлчютай!
ТАК КАК ЖЕ НАС РАЗВОДЯТ?
Все довольно просто. Я уверен, что "строительство" стадиона — это довольно копеечное дело. Там не будет трибун. Разровняют землю, разметят поле, постригут газон, ши вперед! Возможно даже используют фонды УЕФА или ФИФА для развития уличного футбола или что-то в этом роде. Трех миллионов евро там нет. Это точно! Что мы имеем в итоге? Мы имеем отданную частнику непонятно за какие деньги наша с вами муниципальная земля — три гектара. Взамен он, частный сэ-рэ-лэ, делает нам такие же два стадиона, что есть сейчас, более ухоженные и облагороженные, плюс платный бассейн, плюс 7 домов и, самое главное, лишает жильцов данного микрорайона зеленой, многофункциональной территории для прогулок, пробежек, а также, занятий разными видами спорта, а именно футболом, регби и бейсболом.
Утрирую ли я? Нет. Возможно рациональное зерно во всем проекте, учитывая сложившуюся ситуацию, есть. Но есть одно но. А точнее два.
Первое. Примарии необходимо сесть всем вместе в один самолет и слетать в одну из развитых демократических стран, где публичные слушания являются публичными слушаниями, а не тем, что пытаются безуспешно изобразить наши городские власти. Люди выражают свое мнение. Все кто за и все кто против. Высказывают свои аргументы. Собирается фактология. Примария через некоторые время отчитывается о вопросах, поставленных жителями на публичных слушаниях. То, что было сегодня — это простая сессия вопросов-ответов в стиле, вы задаете вопрос, я отвечаю. Вы не высказываете свое мнение. Кстати, подготовленные с заученными фразами и речевками мнения в поддержку примара, он не перебивал и хвалил. А тех, кто был против, он перебивал, повторяя "какой ваш вопрос". Кто-то объяснит нашему горе-градоначальнику, что такое настоящие публичные слушания?
Второе. Дабы прийти к какому-то общему решению и не пойти по проторенному и печальному для нашей примарии пути конфликта с горожанами, городским властям необходимо предоставить полную информацию о владельце земли, включая, сколько денег было за нее уплачено. Если не была уплачена рыночная стоимость, следует понять, что делать далее и каким образом вернуть землю в муниципальную собственность, а также облагородить ее.
В любом случае, примар провел презентацию. Пролил немного света на то, что в его планах на эту территорию. Отлично. Теперь, очередь за кишиневцами. Пришла их очередь инициировать публичные дискуссии для выхода из создавшегося положения, которое без пяти минут грозит превратиться в масштабный конфликт. И это не несколько бабушек, протестующих против пристройки на Зелинского 12/4, это даже не несколько десятков протестующих на Алба-Юлия и других стройках по городу. Это сотни и тысячи жителей микрорайона, живущих в близлежащих домах. Жителей, которые вправе требовать от руководства своего города облагораживания и улучшения условий в парке и на стадионе. Жителей, которые вправе знать, кто раскупает гектарами Кишинев, ждет восемь лет и, якобы, внезапно, для примарии объявляется. При этом, все эти годы, во время шестилетнего пребывания нашего колоницкого примара на своей должности, примария особо не старалась развивать эту территорию.
Теперь, очередь за кишиневцами. Сколько можно еще терпеть такое отношение к себе?
