Узнай, за сколько можно снять квартиру в Одессе и Крыму

В этом сезоне размер посуточной арендной платы за квартиры в курортных городах не увеличился. Редакция ACTUALITATI.MD узнала стоимость и нюансы аренды жилья.

Одесса

Курортный сезон в Одессе начался с 20 июня, говорят риелторы. При этом их арендный жилой фонд уже заполнен на 70%. Как и в прошлом году, город наводнен москвичами и питерцами, которые своим спросом повышают ставки аренды.

«Самая дешевая квартира эконом-класса сегодня у нас будет стоить в среднем 300–350 грн/сутки, но можно найти и дешевле. В ней будет помещаться максимум 3 человека. Это одна или полторы комнаты в старом фонде в Приморском районе Одессы. Это может быть Молдаванка или другая часть города, не являющаяся исторической или парковой зоной. К морю от этой квартиры придется добираться 20–25 минут общественным транспортом», – рассказывает одесский риелтор Ольга Бабай.

За 400–450 грн/сутки уже можно снять двухкомнатное жилье с тремя полноценными спальными местами. Со свежим ремонтом и нормальной мебелью. А за 550–800 грн/сутки  туристу предложат квартиру с евроремонтом, мебелью из натуральных материалов и полным комплектом бытовой техники, включая кондиционер. До моря рукой подать – 15 минут пешком. Ну, а самое дорогое местожительство в Одессе – Аркадия. По словам риелторов, туда съезжается вся Россия.

Стоимость проживания в Одессе устанавливается индивидуально. Для двоих арендаторов – одна цена, а для компании из 4 человек – на порядок выше. Тем, кто снимает квартиру на 7 и более дней, можно требовать у арендатора скидку на проживание. Она может составлять 10–30%.

«Будьте внимательны – следите за тем, чтобы договор аренды подписывал сам хозяин квартиры. В прошлом году было очень много неприятных случаев, когда наши местные аферисты снимали квартиры на одни сутки и сдавали их посуточно приезжим. На следующий день приходил настоящий хозяин и выселял квартирантов», – предупреждает риелтор.

За услуги риелтора арендатор в Одессе ничего не платит. Все труды специалиста по недвижимости оплачивают хозяева жилья.

Крым

На южном побережье правила аренды жилья аналогичны одесским, с одной существенной разницей – туристу чаще приходится верить на слово риелторам и рисковать своими деньгами. Многие крымские специалисты по недвижимости просят своих клиентов внести авансовый платеж за аренду в размере стоимости суток или двух, а взамен не предоставляют никакого документа. В качестве успокоения уверяют, что не будут рисковать своей репутацией за копейки. А «копейки» иногда не такие уж и малые. Скажем, в июле-августе двухкомнатная квартира в центре Севастополя в сутки будет стоить порядка 500 грн.

Азовское побережье

Сейчас хозяева жилья в курортных поселках на Азовском побережье готовы принять у себя постояльцев в среднем за 40–60 грн в сутки. С 1 июля, по прогнозам риелторов, цены поднимутся – стоимость суточного проживания может составить в среднем от 80 до 160 грн. При этом стоимость аренды номера в санатории обойдется порядка 120 грн/сутки с человека.

Стоимость посуточной аренды жилья в курортных городах*

Одесса

Крым

Азовское побережье